不動産買取
Q どんな物件でも買取っていただけますか？
A
買取り不動産は、土地・一戸建・マンションが対象となります。その他でも買取可能な場合があ
りますので、まずはご相談ください。
Q 買取可能なエリアを教えてください。
A
長崎県内で特に長崎市・時津・長与で買取しております。物件の状態や年数、エリアによって買
取できない場合がございます。
Q 自宅の売却で見学者が来るときに、準備しておくことはありますか？
A
見学されるお客様は今までどのような使われ方をしてきたかを見られると思います。綺麗なお家
の方がやはり印象は良いです。整理整頓と清掃のご協力をお願い致します。
Q 買い手がなかなか見つからない場合には、値下げする方がいいのでしょか？
A
値下げするという方法も一つですが、買い主様にとっての物件の見方も様々ですので、買い主様
にアピールするポイントや物件の見せ方などのパターンを変えたり、お部屋を少しリフォームする
やり方なども多数ございますので、その時もお客様に当社から一度ご相談・ご提案させていただ
きます。
Q 物件を売りに出した場合、どれぐらいの期間で売れるのでしょうか？
A
物件の売り出し時期雨・需要によって大きく変わります。早い場合は１週間程度、遅い場合は半
年や１年以上かかる場合もございます。弊社ではお客様に正直に現況の市場状態を説明し、不動
産売買専門として戦略を組んでご案内いたします。
Q 使わなくなった家具が置いてあるのですが、売却前に処分すべきですか？
A
不動産売却は、空き家の状態で引き渡すことが一般的です。弊社では家財処分も承っております。
お客様が引越しの際に不要な家財を置いていくだけでその後専門の業者が処分いたします。お見
積もり可能です。お困りの場合はお気軽にご相談ください。
Q 不動産売却の広告や宣伝にかかる費用は、別途必要ですか？
A
原則不要です。Youtube紹介動画も作成費用はいただいておりません。ただし、一般媒介契約の
場合は折込チラシやオープンハウス・Youtubeへの物件紹介動画は原則行いません。お客様の希
望によって特別な媒体による広告活動を行う場合は費用が発生したします。
Q 売却の際、どのような広告や販売活動をしてくれるのでしょうか？
A
ポータルサイト（アットホームやたっけんくんネット）・レインズ・HP・折込チラシ・オープン
ハウス・Youtubeへの物件紹介動画・弊社の顧客へのアプローチにより売却を実現いたします。
Q 売却したときの代金はどのタイミングでもらえるの？
A
一般的には不動産売買では契約したに手付金、決済時に残代金が売主様に支払われます。手付金
は売買代金の１から２割ほどで、決済時には売買代金から手付金を差し引いた金額が残代金とし
て支払われます。
Q 家を売却していることを近所の人たちに知られたくいです。
A
チラシ広告などをせずに購入希望者を探すことも可能です。お客様のご事情に合わせてご提案い
たします。事前にご相談いただければ対応させていただきます。
Q 今住んでいる家を売りたいのです。住みながら売却できるのでしょうか？
A
はい、住みながら売却することも可能です。見学希望が入れば、事前にご連絡したうえで住まい
の中を見せていただくことになります。弊社では住みながらの物件でも次のお客様に選んでいた
だけるノウハウがございます。安心してお任せください。
Q 不動産の売却では、最初に何をすればいいですか？
A
不動産を売却するには、査定をしてもらうことをお勧めします。今所有されている不動産の価値を
知ることにより次の住まいの目安になります。弊社は査定無料です。お気軽にお申し付けくださ
い。