成約実績

物件名種別価格土地面積建物(専有)面積構造築年間取り駐車場成約期間
長崎市古町中古マンション690万SRC 9階建/6階部分1LDK
長崎市矢の平2丁目売戸建て3,500万329.48㎡(約88坪)木造RC 3階建5SLDK
長崎市大園町中古マンション980万RC 11階/7階建3LDK
長崎市彦見町売戸建て990万
113.33㎡(約54.8坪)木造2階建1966年2月4LDK
長崎市愛宕2丁目土地1,500万466.53m²(約141坪)更地
諫早市小川町中古一戸建1,080万約168.27坪木造2階建5LDK
長崎市大井手町中古マンション590万円SRC 7階/11階建1R
長崎市西小島2丁目中古一戸建330万木造3DK
長崎市春木町中古一戸建2,980万木造2階建3LDK
西彼杵郡長与町吉無田郷中古一戸建2,990万木造5SLDK
西彼杵郡時津町左底郷売マンション2,840万RC2LDK
長崎市三原2丁目中古マンション890万RC3DK
長崎市五島町中古マンション4,980万SRC3SLDK
長崎市葉山2丁目中古戸建1,680万木造4LDK
西彼時津町左底郷土地1,340万円約59.29坪更地
西彼時津町左底郷土地1,300万円約57.47坪更地
諫早市多良見町市布中古戸建1,580万木造5K
長崎市片淵1丁目土地4,500万約57.24坪
長崎市滑石4丁目中古戸建2,590万4LDK
諫早市天満町売ビル13,800万
西彼長与町三根郷土地1,165万約52.63坪
長崎市伊勢町中古マンション3,690万SRC4LDK
長崎市西北町中古マンション1,050万SRC3LDK
雲仙市瑞穂町中古戸建850万5LDK
長崎市三景台町中古戸建2,360万3LDK
長崎市横尾1丁目中古戸建2,480万木造6LDK
西彼長与町嬉里郷中古戸建1,680万木造3LDK
長崎市新戸町中古マンション890万SRC3LDK
長崎市ダイヤランド3丁目土地2,100万
長崎市麹屋町中古マンション390万SRC1K
長崎市かき道4丁目中古戸建2,290万4SLDK
長崎市浜町店舗/事務所1,980万SRC
長崎市三原1丁目中古マンション730万SRC3LDK
長崎市椿が丘町中古戸建1,080万4DK
長崎市小江原4丁目中古戸建2,730万4SLDK
長崎市出雲1丁目中古マンション1,300万SRC3LDK
長崎市香焼町中古戸建290万3LDK
佐賀県鹿島市古枝中古戸建940万5LDK
佐賀県武雄市山内町中古戸建490万4LDK
長崎市八景町中古戸建580万6LDK
長崎市琴海大平町中古戸建740万円5LDK
長崎市岩屋町中古マンション1,550万SRC3LDK
長崎市晴海台町中古戸建1,340万4SLDK
095-818-5155

残代金時に必要なもの

ご準備していただくものは下記の通りです。

・権利証(登記済書・登記識別情報)
・実印
・印鑑証明書(発行後3ヶ月以内)
・写真付き身分証明書
・固定資産評価証明書
・鍵や引渡すべき書類
・着金を確認できるもの(通帳・キャッシュカード・オンライン端末など)
・司法書士への報酬
・不動産仲介会社への仲介手数料
・その他(抵当権抹消書類など)

売買契約時に必要なものとは?

売主様にご準備していただくものは下記の通りです。

・活動報告

・実印
・印鑑証明書(3ヶ月以内発行のもの)
・固定資産税等納税通知書
・建築確認通知書、検査済証
・前面道路の登記簿等実測図、建築図面、建築協定書等
・付帯設備表
・物件状況等報告書
・売買契約書貼付印紙代(売買金額によって異なります)
・権利書(不動産登記識別情報)
・身分証明書

販売活動・経過報告

私たちの販売のアプローチから依頼者さまへの経過報告をご説明します。

・活動報告

  • 自社ホームページへ物件掲載/物件写真・物件情報を24時間見ることができます。
  • 指定流通機構(レインズ)登録/当社顧客以外から買主様をお探します。
  • ポータルサイト/アットホームに掲載しエンドユーザーに特化した広告で売却を加速させます。
  • SNSの活用/物件紹介動画を当社専属の動画編集者が編集運営を行います。Instagram・YouTubeチャンネルで動画配信し販売促進いたします。
  • オープンハウスの開催/実際に買主様をご案内することで購買の後押しをいたします。
  • リフォーム/物件リフォームを不動産売却の目利きでプロデュースし施工事例写真を見ながらご説明を行います。

※締結する媒介契約の種類により実施できないサービスがございます。詳しくは担当者にお尋ねください。

・経過報告

購入希望者からのお問い合わせがあった場合には媒介契約の種類を問わずご報告いたします。
専任媒介・専属専任媒介では定期的に売却状況についてご連絡致します。

媒介契約の3つの種類

売却を決断した場合、仲介業者(不動産会社)との間で媒介契約を結びます。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3つの種類があります。

・一般媒介契約

依頼者が複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼することができる契約となります。ただ、不動産業者に活動報告義務はなく、依頼主もご自身で購入希望者を見つけることができます。

・専任媒介契約

「専属専任媒介契約」と同じく特定の不動産業者のみに仲介を依頼する契約です。不動産業者は、依頼主に2週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。 依頼者は、ご自身で購入希望者を見つけることが可能です。

・専属専任媒介契約

依頼者が他の不動産業者に仲介を依頼し、重ねて依頼することができない契約です。不動産業者は、依頼主に対して、1週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。 また依頼者は、ご自身で購入希望者を見つけることはできません。